为您找到245098条"写字楼"相关问题
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购买写字楼要注意什么?_吉林
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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什么是5O级写字楼?_吉林
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_吉林
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼物业管理费收费标准?_吉林
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_吉林
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_吉林
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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写字楼可以买一层吗?_吉林
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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写字楼今年行情怎么样?_吉林
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_吉林
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_吉林
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼的划分等级?依据?_吉林
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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商务楼和写字楼有区别吗?_吉林
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_吉林
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_吉林
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_吉林
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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写字楼租金是怎么算的?_吉林
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_吉林
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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如何选择一个好的写字楼?_吉林
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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写字楼可以开商铺吗?_吉林
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_吉林
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。