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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_吉林
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_吉林
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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什么样的商铺可以买卖?_吉林
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_吉林
答: 今年好多人能维持不亏就不错了,但是对于好的地段,说不准也是入手的好机会吧
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_吉林
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_吉林
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_吉林
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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现在投资商铺还赚钱吗?_吉林
答: 商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_吉林
答: 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补...
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_吉林
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_吉林
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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先买商铺再买房算首套房吗?_吉林
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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吉林新商铺转让出兑的报价是多少?有没有个人发的?
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商铺层高最高限制是多少?_吉林
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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商铺层高最高限制是多少?_吉林
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺物业管理费,收费标准问题?_吉林
答: 商铺的管理费的多少和租金没有关系。。。 也就是说,无论收多少,必须按照《物业服务合同》的约定执行。。。而不是跟租金有关系。
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商铺产权到期怎么办?_吉林
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_吉林
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺投资的回报率到底多少合理?_吉林
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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【东山府】 商铺开始卖了吗?